Description du bien
Dans une petite copropriété de standing de 2012, à deux pas du centre-ville au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 140 m² offre déjà de belles prestations et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste placard mural offrant un bel espace de rangement. L’espace jour, spacieux et lumineux, se compose d’un salon-séjour avec une cuisine équipée , le tout ouvert d’environ 60 m² qui donne sur une grande terrasse de 14 m². Vous trouverez également une chambre , un bureau , ainsi qu’une salle d’eau avec douche et meuble vasque. Les toilettes sont séparées.
L’espace nuit, quant à lui, dispose de pièces existantes à aménager selon vos envies : il est possible de créer une grande suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’une buanderie.
En tout, l’appartement peut accueillir jusqu’à trois chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et une buanderie. Une deuxième terrasse de 8 m² vient compléter la partie nuit.
L’appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets électriques, et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Une porte sécurisée ainsi qu’un vidéophone garantissent une sécurité optimale.
De plus, ce bien est complété par deux garages fermés et une place de parking privative.
Ce bien, déjà partiellement aménagé, vous offre la possibilité de personnaliser l’espace nuit selon vos besoins tout en profitant d’un cadre de vie spacieux et confortable. À visiter sans tarder pour en découvrir tout le potentiel !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard : entre 1820€ et 2560€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021(abonnement compris)
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d’environ 4751€ et comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces verts, de l’ascenseur, et toutes les charges communes de la copropriété ainsi que le fond de travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur
Contactez votre conseillère A3M Caroline TSCHAMBER TOFANO
