Description du bien
En exclusivité à Sentheim, charmante commune au cœur de la vallée de la Doller, à 25 km de Mulhouse, 25 km de Belfort, et à moins de 10 minutes de Masevaux, proche de la nature, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d’un côté, de 109 m2 à rénover, située au calme, à proximité des commerces du village et de nombreux sentiers de randonnée.
Au RDC, une entrée vous permet d’accéder à une chambre de 11 m2, au salon / salle à manger de près de 27 m2, un bureau, la salle de bains, équipée d’une baignoire et une douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Une cuisine de 11 m2 environ avec accès vers l’extérieur complète ce niveau.
A l’étage, un palier avec Velux dessert un grenier ainsi que 2 grandes chambres lumineuses en enfilade, d’environ 17 m2 chacune.
A l’extérieur, un jardin, un garage et une dépendance abritant notamment la chaufferie, vous permettront de profiter paisiblement des beaux jours.Un potager se trouve de l’autre côté de la rue.
Eléments techniques :
Fenêtres PVC double vitrage au RDC, bois à l’étage,
Volets roulants manuels,
Chauffage fioul (chaudière Viesmann de 2000).
Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe G.
Cette maison, habitable de plain-pied est à rénover intégralement.
Venez la découvrir le temps d’une visite à mes côtés !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires inclus 140 000 €, charge acquéreur.
Contactez votre conseillère A3M Cécile SCHWOB
