Description du bien
Situé dans le quartier du Nouveau-Bassin à Mulhouse, ce duplex spacieux de 104 m² au dernier étage est à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès autoroutiers et des stations de TRAM.
Dans une résidence de standing des années 2000 entièrement sécurisée, cet appartement vous offre confort et tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’armoire murale pratique pour ranger vos vêtements. La cuisine équipée, avec son sellier attenant, vous offre un espace convivial pour préparer vos repas, tandis qu’une première terrasse d’environ 20 m² vous invite à profiter des beaux jours.
Le salon séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m² , offrant une vue sur le Nouveau-Bassin. Un cadre parfait pour se détendre et recevoir vos proches.
À l’étage, une buanderie et la partie nuit se compose de trois chambres confortables entre 10 et 14 m² avec dressing sur mesure.
La salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’une douche , et d’un meuble vasque. Un WC de plain-pied avec lave main et un WC séparé à l’étage .
Fenêtres double vitrage en aluminium, volets électriques, chaudière au gaz individuelle.
En bonus, une cave et deux places de parking, dont une en extérieur et une en souterrain, complètent ce bien d’exception.
Libre de suite.
Le loyer est fixé à 920 € par mois et 180 € de provisions de charges mensuelles comprenant l’eau et les charges communes. Chauffage individuel au gaz.
Honoraires à la charge du locataire : 690€
Dépôt de garantie : 920 €
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseillère A3M Caroline TSCHAMBER TOFANO
