Description du bien
Située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable de Lutterbach, je vous propose cette belle maison en plain pied surélevée de 132 m² habitable avec 3 chambres sur un terrain de 584m²arboré et clôturé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée , puis une grande pièce de 25 m² lumineuse pouvant se transformer en bureau ou une salle de jeux qui vous donnera accès directement au jardin grâce à une baie vitrée. On y trouve également une chaufferie, et un garage avec porte motorisée pour un accès facile et rapide à la maison.
Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, qui donne sur un balcon. La cuisine est séparée. Vous pourrez également profiter d’une salle de bain rénovée avec une douche à l’italienne, un meuble vasque et des toilettes séparées. Trois chambres complètent ce niveau.
Cette maison est équipée d’un chauffage fioul, de fenêtres double vitrage, ainsi que de panneaux solaires pour la production d’eau chaude.
Le terrain de 584 m² offre un grand espace extérieur pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison sera idéale pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable à Lutterbach. Ne tardez pas à visiter !
Prévoir travaux de rénovation.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus 222 000€ charge acquéreur
Contacter votre conseillère A3M Caroline TSCHAMBER TOFANO
